<legend id="bfuzf"></legend>
        <em id="bfuzf"><tr id="bfuzf"></tr></em>

        <li id="bfuzf"><object id="bfuzf"></object></li>
        <rp id="bfuzf"></rp>
        資訊中心
          當前位置:
        1. 零距離房產網
        2. 房產資訊
        3. 土拍解讀
        4. 突發!城鐵板塊第四宗住宅新地 貨值超17.2億 起拍樓面價近萬!

        突發!城鐵板塊第四宗住宅新地 貨值超17.2億 起拍樓面價近萬!

        2020-03-07 14:10 零距離房產網 這位老哥 點擊:
        分享到:
        • 微信
        • 新浪微博
        • QQ空間
        • QQ好友
        • 收藏
        QR code

        掃一掃
        手機也能同樣精彩

        突發,城鐵片區第四宗住宅用地來了!

          繼上周五成功出讓2020年常熟首宗住宅用地之后,今年的第二宗住宅用地正式掛牌,而且,這次依舊是在城鐵板塊。


          就在昨天晚上(3月6日),城鐵板塊的第四宗住宅用地2020A-003地塊,正式掛牌。


          而就在這塊地掛牌的當天,由常熟市人民政府主辦、常熟市自然資源和規劃局承辦的2020年常熟市經營性用地云推介剛剛成功舉辦。

          萬科、恒大、碧桂園、融創、保利、華潤、中海、綠地、雅居樂、仁恒、中糧、招商、首開、龍湖、世茂等110余家全國知名品牌房企參與。

        2020A-003地塊

          回到地塊本身,本次掛牌的新地,位于規劃新世紀大道西側、規劃琴川大道南側,出讓面積102603㎡,容積率1.6-1.8。

          地塊起始總價172000萬元,起拍樓面價9313元/㎡,出讓時間:4月8日上午10:00。



          這幾塊地,同以往一樣,設置有市場指導價、網上競價中止價及一次報價有效區間,具體如下:

          市場指導樓面價:9563元/㎡(溢價率2.68%)

          網上中止樓面價:10519元/㎡(溢價率12.95%)

          一次性報價有效區間為:10519元/㎡-10710元/㎡

          不過需要重點提一下的是:在本次公告中,未提及封頂銷售、現房銷售的要求。


          在地塊的特別說明中,可以很清晰的看到:本項目住宅用地定位為“智慧社區”,競得人須將本地塊規劃設計方案 報常熟市城鐵片區建設和發展專業委員會審核同意。

          這一點也很符合官方對城鐵片區的整體定位“智慧社區”,相信關注城鐵板塊的網友,應該也都多少聽過這個詞匯。


        城鐵板塊


          2020年對于常熟城鐵片區而言是一個不平凡的一年,常熟火車站的通車將會成為板塊的最大亮點。


          在昨天的土地推介會上,城鐵板塊重點推介的地塊多達16塊,其中商服用地9宗、住宅用地6宗、商業(綜合體)用地1宗。


          這9宗商服地塊,圍繞在城鐵站附近,按照出讓時序來看,將分為2年進行出讓。

          住宅地塊中,19、20號地塊分布在新世紀大道北延高架兩側,20號地塊南側規劃為小學用地。(表中的20#地塊即為剛剛掛牌的2020A-003地塊)

          19號地塊南側的19-1號地塊,規劃為商業(綜合體),未來生活便捷。

          22、24號地塊位于新世紀大道北延高架的東側,其中24號地塊南側規劃配置一所中學、一所幼兒園,22號地塊南側和東側將建設河道,后期具有優良的景觀優勢。

          11、12號地塊位于常熟站南側,土地面積共計198.5畝(約12.23萬方),容積率均為2.0,總建筑面積將近26.5萬方。

          其中12號地塊南側規劃為幼兒園用地,6軌18班設計。

          這些新地,以及它帶來的人口、就業等,也是未來整個城鐵板塊發展的基礎之一。隨著這些地塊的陸續入市,城鐵板塊的開發日程相信會得到進一步的提速。

          在官方對于城鐵片區的發展定位中:整個城鐵片區核心區將致力于打造成為“驅動城市產業發展的新引擎,生態與智慧并存的宜居新家園,常熟面向長三角的城市新名片”。

          在城鐵片區的概念提出來之后,我就曾經提到過一點:隨著高鐵的商旅人群占比越來越高,無論來常熟投資、旅游的人群,進入常熟的第一站都是城鐵片區。這個區域的城市界面,直接決定對常熟的第一印象。

          所以,城鐵片區不是一個傳統意義上,靠近三環的區域,而是常熟全新的,高規格的城市界面。

          2020年的常熟城鐵片區,注定會有一些值得期待的東西!

        對常熟樓市感興趣可以加群討論

        回復“感興趣的區域”,和我一起聊樓市,共商大計

        相關文章
        熱點新聞
        本月
        本周
        熱點樓盤
        向左向右

        房產網熱線:0512-52037278

        090房產置業群:零距離房產置業群

        房產網微博:@常熟零距離房產網

        常熟零距離房產小程序
        常熟零距離房產小程序
        微信掃一掃 添加至我的小程序

        第一時間了解常熟樓盤動態

        房產網微信
        房產網官方微信
        微信號:cs090house

        掃一掃,第一時間接收常熟樓市信息!

        房產網手機版
        房產網手機版
        用手機看好房

        更清晰!更方便!更直觀!

        深度影院