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        年后常熟多盤漲價 最高漲10余萬?2月常熟樓市究竟如何?

        2020-03-02 17:37 常熟零距離房產 粉胖 點擊:
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        2月的開局,樓市被按下了暫停鍵,成交并不如意,但隨著近期各項工作的慢慢恢復,樓市也開始恢復了生機,不少項目成交不斷,讓我們一起來看看近期的虞城樓市行情吧。

        剛剛過去的二月,常熟樓市也經歷了一個非常特殊的時期,受到疫情影響,從1月28日開始,全市的各大售樓處陸續關閉,樓盤也暫停開盤,到了2月20日各項目才陸續開放。

         

        2月的開局,樓市被按下了暫停鍵,成交并不如意,但隨著近期各項工作的慢慢恢復,樓市也開始恢復了生機,不少項目成交不斷,讓我們一起來看看近期的虞城樓市行情吧。


        2月常熟新房住宅均價基本穩定 環比上漲0.04%



        2020年2月常熟市商品住宅市場成交均價為16767元/㎡(據常熟透明售房網48個在售樓盤統計),相較于今年1月份是16760元/平米的價格,價格幾乎無太大變動。


        常熟買房,2月成交,常熟零距離房產


        從統計圖中可以看出,2019年,新房價格在年初由于房源推量不多,房價有所下滑,之后價格略微波動,7月常熟各大新房成交喜人,大批新房入市,而買房者熱情也較高,新房價格出現小幅波動,8月開始連續小幅下跌,“金九銀十”給新房市場帶來的價格回溫并不明顯。


        11月簽約完成后房價有了小幅回升,12月作為各大開發商年底沖刺的最后階段,在這一輪房價再次出現微漲,這也進一步影響了進入2020年1月后,常熟新房的網簽價格,所以1月又迎來了一波漲幅,隨后受到疫情影響,2月新房市場基本凍結。


        部分項目悄悄漲價?常熟樓市未來如何?



        最近在朋友圈一直會刷到一些項目漲價的信息,比如這么幾個:

         

        褐石源筑(點擊名字查看項目詳情)

        從3月1日開始價格全面上調2%


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        香悅四季雅苑(點擊名字查看項目詳情)

        3月1日開始目前在售的產品價格全面上調2%


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        珺悅閣(點擊名字查看項目詳情)

        從3月1日開始調整一切優惠、折扣等,并提價1000元/㎡,總價也將提升約12-14萬元。

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        逆市漲價,這一波開發商透露的信號有些看漲,但對于買房者而言,每個人都有自己的觀點,大環境下,央行已經連續多次放寬信貸,2月20日LPR下調5個基點,對于買房人來說,貸款更容易了。

         

        同時,市場上還是有部分項目推出了一定的優惠政策,現在這個階段市場上房源量充足,可以多挑多看,選擇最適合自己的房子。


        年后常熟第一個開盤項目 熱度不減




        2月29日,作為常熟年后第一個開盤的項目——棠悅名筑(點擊名字查看項目詳情)迎來首開,首開8#、11#、12#樓,戶型為約98㎡3房2廳2衛、約117㎡4房2廳2衛、約128㎡4房2廳2衛,共計約204套房源,是目前市場上少有的毛坯產品,受到了不少關注。


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        項目鳥瞰圖 


        項目位于龍騰片區,麥德龍附近,也是區域里唯一在售的小面積房源。


        除了棠悅名筑之外,據悉3月份,純新盤城南的和光晨樾花園(點擊名字查看項目詳情)也會有相應動靜。


        3月,常熟樓市也慢慢回復往常,近期我們各個群里的網友討論也相當熱鬧:


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        如果您也想進群和我們一起聊聊常熟樓市發展,可以加編輯部微信,回復片區的名字如【城北】、【城南】、【尚湖】等,進群和大家一起探討喲~

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